건설업체 수 역대 최저 기록 발표
올해 1분기, 종합건설업으로 등록한 업체 수가 역대 최저 수준에 도달했습니다. 이러한 현상은 건설·부동산 경기 침체와 밀접한 관련이 있습니다. 건설산업지식정보 시스템(KISCON)의 데이터에 따르면, 앞으로의 전망도 여전히 밝지 않은 상황입니다.건설업체 수 역대 최저 기록 2023년 1분기, 종합건설업에 등록된 업체 수가 역대 최저 기록을 세웠다는 발표는 많은 이들에게 충격을 주었습니다. 이를 조사한 건설산업지식정보 시스템(KISCON)은 전체 등록업체 수가 급격히 감소하고 있다고 밝혔습니다. 이는 경기침체의 영향에서 자유롭지 못한 모든 관련 산업에게 큰 타격을 줄 것으로 예상됩니다. 아직도 경기는 회복 기미를 보이지 않으며, 여러 전문가는 향후에도 이 추세가 계속될 것이라고 경고하고 있습니다. 건설업체..
주택 처분 규제 강화와 고정금리 대책 분석
‘6.27대책’ 이후 입주자 모집공고 시 적용되는 규제로 인해 기존 주택을 6개월 이내에 처분해야 하는 의무가 부과되었습니다. 이는 "문재인 정부의 규제가 사실상 부활했다"는 평가를 받고 있습니다. 특히, 부동산 토허제 약정서 체결 시 구제 대상에서 제외되며, 수도권 및 규제지역 내 1주택자의 주택 처분 요건이 강화되었습니다.주택 처분 규제 강화의 배경이번 ‘6.27대책’의 일환으로 주택 처분 규제 강화가 실시된 배경에는 정부의 부동산 시장 안정화 의지가 엿보입니다. 정부는 부동산 투기에 대한 경각심을 높이고, 시장의 건전한 성장을 도모하기 위해 이러한 규제를 도입한 것으로 분석됩니다. 따라서, 입주자 모집공고 시 기존 주택을 6개월 이내에 처분해야 하는 규정은 많은 1주택자에게 부담이 될 수 있습니다...
수도권 아파트 이상 거래 우려, 점검 강화
최근 경기 과천 및 성남 분당 지역에서 아파트의 이상 거래 가능성이 증가하고 있습니다. 이에 따라 점검 현장점검반을 편성 확대할 계획이 발표되었습니다. 수도권의 부동산 시장이 6·27 대출 규제 등으로 인해 혼란을 겪고 있는 상황에서, 사업자 대출을 통한 주택 구입 차단이 절실하게 요구되고 있습니다.수도권 아파트 이상 거래 우려수도권의 아파트 이상 거래가 우려되는 주된 이유는 최근 정부의 대출 규제 이행으로 인한 시장의 허점을 통한 약간의 이익을 추구하는 이들이 존재하기 때문입니다. 특정 지역은 대출 규제를 피해 거래가 이루어질 가능성이มาก아지고 있으며, 이는 정부의 정책 방향에 큰 반기를 들 수 있습니다. 특히, 전매 제한이나 대출 규제가 늦게 적용되는 지역에서는 시장의 불안정성이 더욱 심화될 것으로..
재건축 재개발 시공사 금융조건 경쟁 심화
최근 재건축·재개발 사업에서 시공사 간의 금융조건 경쟁이 과열되고 있다. 이로 인해 금융 조건이 금품 제공으로 해석될 가능성이 높아지고 있으며, 이주비 등 대출 금리는 시중은행과 비교하여 낮아야 한다는 지침이 있다. 각종 대출 항목별 금리와 그 실현가능성을 면밀히 분석하는 것이 중요하다.과열되는 금융조건 경쟁최근 재건축 및 재개발 사업에서 시공사 간의 금융조건 경쟁이 심화되고 있다. 이 과정에서 시공사들은 더욱 매력적인 금융조건을 제시하기 위해 치열한 경쟁을 벌이고 있으며, 이는 사업 추진에 긍정적인 영향을 줄 수 있다. 그러나 시공사들이 제시하는 금융 조건이 과도하게 경쟁적일 경우, 이는 기관으로부터 금품 제공으로 해석될 수 있는 위험이 따른다. 이처럼 과열되는 경쟁은 업계에 불미스러운 상황을 초래할 ..
청년 전세사기 예방 프로그램 레비오사 보드ON
한국부동산원은 청년층의 전세사기 예방을 위해 국토교통부와 협력해 '레비오사 보드ON'이라는 프로그램을 실시한다고 발표했다. 이번 프로그램은 주택도시보증공사와 함께 진행되며, 청년층을 대상으로 전세사기를 예방하기 위한 다양한 방법을 제공한다. 청년층이 보다 안전하게 주거할 수 있도록 지원하는 데 중점을 두고 있다.전세사기 예방 교육레비오사 보드ON 프로그램의 핵심 요소 중 하나는 전세사기 예방 교육입니다. 이 교육은 청년층이 전세 시장에서 마주할 수 있는 다양한 사기 유형에 대한 정보를 제공합니다. 교육 내용을 통해 청년들은 스스로 사기를 인지할 수 있는 능력을 배양하게 됩니다. 특히, 교육에서는 다음과 같은 핵심 사항을 강조합니다:- 전세계약 시 확인해야 할 사항 - 전세 사기의 대표적인 유형 - 사기 ..
생활등록제 도입으로 맞춤형 지역 서비스 제공
국토연구원이 최근 발표한 내용에 따르면, 생활등록제의 도입 필요성이 강조되고 있다. 특히 이 제도는 실제 거주하는 생활인구에 맞춤형 지역 특화 서비스를 제공하는 데 중요한 역할을 할 것으로 기대된다. 이재명 더불어민주당 대선 후보는 이러한 생활등록제를 '제2주소제'와 연결하여 공약으로 내세웠다.생활등록제의 필요성생활등록제는 주민등록의 현황을 반영하여 실제 거주 인구를 파악하는 시스템으로, 주민등록이 보편화되면서 발생하는 여러 문제를 해결하기 위해 필요하다. 한국 사회는 도시와 농촌 간 인구 이동이 활발해, 여전히 주민등록 주소지와 실제 거주지가 다를 경우가 많다. 이로 인한 정보의 불일치로 각종 행정 서비스 제공이 비효율적으로 진행될 수 있다.따라서 생활등록제의 도입은 주민의 실제 거주지를 정확히 파악해..